Sie möchten eine Bauinvestition umsetzen? Prüfen Sie, ob Sie geologische und technische Unterlagen benötigen. Wir beraten Sie, wann es gemacht werden sollte und was es auszeichnet. Warum lohnt es sich, die Entwicklung Spezialisten anzuvertrauen?
Geologische und technische Dokumentation – was ist das? Wann ist es erforderlich?
Die Durchführung einer Bauinvestition erfordert die Durchführung verschiedener Tests und die Vorlage der Ergebnisse den staatlichen Verwaltungsbehörden. Um die geologischen Bedingungen des Gebiets zu ermitteln, in dem das Projekt umgesetzt werden soll, geologische und technische Dokumentation. Dabei handelt es sich um eine detaillierte Studie zur Dokumentation der in einem bestimmten Untergrund vorherrschenden Boden- und Wasserverhältnisse.
Geologische und technische Dokumentation ermöglicht die Bodenumgebung richtig einschätzen Planen Sie Ihr geplantes Bauvorhaben und schützen Sie sich so vor kostspieligen Fehlern, z.B. durch eine falsche Gründung der Investition. Bei richtiger Durchführung unterstützt es auch den Prozess zur Erlangung einer Baugenehmigung und erhöht die Chance, Verzögerungen bei der Umsetzung des Projekts zu vermeiden.
Wann ist bei Bauprojekten eine geologische und ingenieurtechnische Dokumentation erforderlich?
Nicht alle Bauprojekte erfordern die Erstellung einer geologischen und technischen Dokumentation, und der Umfang des Projekts spielt keine Rolle. Abhängig von der angenommenen geotechnische Kategorie Baustrukturelle, geologische und technische Dokumentationen können sowohl für große als auch für kleine und mittlere Investitionen obligatorisch sein.
Gemäß der Verordnung des Ministers für Verkehr, Bauwesen und Seewirtschaft vom 25. April 2012 über die Festlegung der geotechnischen Bedingungen für die Gründung von Gebäuden (polnisches Gesetzblatt von 2012, Pos. 463) wird im Falle von Folgendes eine geologische und technische Dokumentation erstellt :
- Bauobjekte der zweiten geotechnischen Kategorie bei komplexen Bodenverhältnissen. Zu dieser Kategorie gehören unter anderem: Wohn- und Bürogebäude, deren Höhe 10 Stockwerke nicht überschreitet, sowie Lagerhallen, die auf einer Fläche von nicht mehr als einem Hektar errichtet werden,
- Bauwerke der dritten geotechnischen Kategorie – unabhängig von der Komplexität der Bodenverhältnisse. Zu dieser Kategorie gehören unter anderem: Hochhäuser, die innerhalb der bestehenden Stadtentwicklung konzipiert sind, und kritische Infrastruktureinrichtungen.
Aufmerksamkeit! Sollen die geologischen und ingenieurtechnischen Unterlagen zur Bestimmung der geotechnischen Fundamentbedingungen herangezogen werden, so wird die Notwendigkeit ihrer Umsetzung vom Investor in Absprache mit dem Planer ermittelt. Wichtig ist, dass die Studie vorbereitet wird, wenn sie gesetzlich vorgeschrieben ist unabhängig von der Pflicht zur Erstellung weiterer Unterlagen, wie zum Beispiel ein geotechnisches Gutachten, eine geotechnische Planung oder die Dokumentation von Baugrunduntersuchungen.
Geologische und technische Dokumentation – was sollte sie enthalten?
Mithilfe der geologischen und technischen Dokumentation werden die geologischen Bedingungen des Gebiets beurteilt, in dem das Projekt umgesetzt werden soll. Daher kann dies nicht willkürlich erfolgen. Aus diesem Grund lohnt es sich weiterzuentwickeln Vertrauen Sie es erfahrenen Spezialisten an. Sie werden nicht nur einfache Feld- und geotechnische Untersuchungen durchführen, sondern auch komplexere Messungen, z.B. mit modernen Bohrtechniken. Dadurch können Sie die Bodenumgebung der geplanten Investition korrekt bestimmen.
Eine ordnungsgemäß erstellte geologische und technische Dokumentation besteht aus zwei Teilen – beschreibend und grafisch. Darin sollte unter anderem Folgendes enthalten sein: Beschreibung der geologischen Struktur des Gebiets und Beschreibung hydrogeologischer Verhältnisse. Es muss auch eine Prognose darüber enthalten sein, wie sich diese Bedingungen während der Errichtung und des Betriebs der geplanten Investition ändern werden.
Die geologische und technische Dokumentation ist eine Studie, ohne die Sie keine Genehmigung für die Errichtung bestimmter Bauwerke erhalten. Es lohnt sich jedoch nicht nur, dies zu tun, weil es gesetzlich vorgeschrieben ist, sondern auch, weil bietet eine Reihe von Informationen, was beim Konstruieren eines Objekts nützlich sein kann.
