DÉCISION SUR LES CONDITIONS ENVIRONNEMENTALES
Décision environnementale
Vous envisagez de mettre en œuvre un projet qui peut ont un impact significatif sur l'environnement naturel, et tu en as besoin décision sur les conditions environnementales? Ne comptez pas sur le hasard ! Chez EkoMeritum, nous préparerons pour vous la documentation nécessaire, grâce à laquelle votre candidature répondra à toutes les exigences formelles et légales. Vérifiez comment nous pouvons vous aider.
Une décision sur les conditions environnementales (également appelée décision environnementale) est souvent exigée comme pièce jointe indispensable à une demande de permis de construire. Pour l'obtenir, une description détaillée de l'investissement est soumise à l'Autorité afin de permettre l'évaluation de son impact sur différents aspects de l'environnement.
L'absence de documents requis ou leur caractère incomplet peut retarder l'ensemble du processus d'investissement et entraîner parfois le rejet de la demande. rendre une décision sur les conditions environnementales. Si vous comptez immédiatement sur l'aide de nos experts, vous aurez la garantie que la procédure sera engagée par l'Autorité et vous éviterez des tracas inutiles. Voici ce que nous pouvons faire pour vous.
Ekomeritum propose la préparation de la documentation Fiches d'information sur le projet oraz Rapports d'évaluation de l'impact sur l'environnement sous forme d'études jointes aux demandes de décision sur les conditions environnementales.
Nos spécialistes vous accompagnent connaissances et expériences afin que les documents ne contiennent pas de lacunes formelles et substantielles. Grâce à cela, les procédures en concernant la délivrance d'une décision sur les conditions environnementales se poursuivra sans retard inutile.
Vous souhaitez que la documentation jointe à la demande soit rendre une décision environnementale était-il complet et correctement complété ? Ou peut-être vous demandez-vous si vous devez en faire la demande. Appelez-nous ou écrivez-nous. Nous répondrons à tous vos doutes sur mise en œuvre des investissements en termes de protection de l’environnement.
I. Décision sur les conditions environnementales - De quel type de décision s'agit-il ?
Décision sur les conditions environnementales d'autorisation pour la mise en œuvre du projet il s'agit d'une décision administrative rendue à la demande d'une personne physique, d'une entreprise ou d'une institution.
Il s'agit d'une décision précédant la délivrance d'autres décisions - le début du processus d'investissement. Il est important, entre autres : Dans préparation et mise en œuvre d'investissements dans le logement, communication et autres, car la construction ne peut pas commencer sans consentement.
Dans le cadre de la procédure o rendre une décision sur les conditions environnementales le bureau effectue une analyse à la suite de laquelle il décide si le projet aura un impact excessif sur l'environnement, provoquant des effets défavorables sur l'environnement. Le but de ce processus est d'éliminer certains investissements, en évitant des changements défavorables dans les conditions d'une zone donnée et en informant l'investisseur de la nécessité de trouver un autre emplacement ou d'abandonner l'investissement s'il pourrait s'avérer non rentable dans d'autres conditions.
Merci à nos efforts De nombreuses démarches administratives aboutissent finalement au succès de l'investisseur reçoit une DÉCISION POSITIVE - un document intitulé : DÉCISION SUR LES CONDITIONS ENVIRONNEMENTALES.
II. Décision sur les conditions environnementales.
« Quand en avons-nous besoin ?
Conformément aux dispositions contenues à l'article 72 de la loi relative à l'information sur l'environnement et à sa protection, participation du public w protection environnementale et sur les évaluations d'impact sur l'environnement (Journal of Laws 2008, n° 199, article 1227), des décisions sur les conditions environnementales sont nécessaires, entre autres : avant d'obtenir :
- décision d'autoriser la réalisation d'un investissement routier,
- décision sur la détermination de l'emplacement de la ligne de chemin de fer,
- décision d'autoriser la réalisation de l'investissement dans le domaine d'un aéroport public,
- décision relative à la localisation de l'investissement dans le périmètre du terminal,
- décision d'autoriser l'établissement d'un aéroport,
- et autres décisions.
III. Décision sur les conditions environnementales. – Quels types d'appareils, d'installations, de processus et de bâtiments nécessitent une décision sur les conditions environnementales ?
Il existe de nombreuses installations et bâtiments pour lesquels nous avons besoin d'une décision sur les conditions environnementales au stade de la demande de permis de construire.
Il existe deux groupes de projets couverts par la décision sur les conditions environnementales. Ce sont des investissements :
a) susceptible d'avoir un impact significatif sur l'environnement,
b) les investissements ayant toujours un impact significatif sur l'environnement.
La liste complète est incluse dans le règlement Conseil des ministres du 10 septembre 2019 concernant les projets possibles ont un impact significatif sur l'environnement (Journal des lois 2019, article 1839).
Le règlement susmentionné précise précisément les paramètres d'investissement (par exemple la surface ou le volume de production, la capacité/profondeur de stockage), qui déterminent si les projets doivent être classés comme soumis à la nécessité d'obtenir une décision sur les conditions environnementales. Parmi les investissements énumérés dans le règlement figurent les types de projets suivants :
Bâtiment
développement résidentiel avec l'infrastructure d'accompagnement;
garages, parkings ou complexes de parkings ;
bâtiments industriels, y compris le développement avec des systèmes photovoltaïques ou de stockage, ainsi que l'infrastructure d'accompagnement ;
centres commerciaux ainsi que l'infrastructure d'accompagnement et parc d'attractions;
Installations et appareils
élevage et élevage de visons et autres animaux, élevage ou élevage de poissons dans des étangs de divers types et installations de tannage ou d'affinage du cuir;
mélanger, émulsionner ou emballer intermédiaires et produits chimiques;
installation à stockage hors sol: pétrole brut, produits pétroliers, certaines substances ou mélanges non alimentaires, gaz inflammables, certains combustibles fossiles
et d'autres installations ou processus.
Obtention décisions sur les conditions environnementales est également nécessaire si l'entrepreneur demande donner une décision:
- sur les conditions de développement et développement immobilier,
- concernant les changements dans l'usage d'un bâtiment,
- concernant la notification des travaux de construction.
IV. Décision sur les conditions environnementales. Qui a le pouvoir de prendre des décisions ? Qui prend les décisions ?
Les décisions relatives aux conditions environnementales dans le cas de projets fréquemment rencontrés sont prises par : le chef de commune, le maire, le président de la ville, le staroste ou le directeur de la direction régionale des forêts domaniales compétente pour la localisation de l'investissement.
Dans le cas de certains investissements d'envergure nationale (plus importants ou localisés en zones fermées, en zones maritimes ou étant des investissements stratégiques), il s'agit du Directeur Régional de la Protection de l'Environnement voire du Directeur Général de la Protection de l'Environnement.
Base juridique : article 75 de la loi sur le partage d'informations sur (…).
V. Demande de décision sur les conditions environnementales – que doit-elle contenir ?
Pour qu'une demande de décision sur les conditions environnementales soit examinée par l'Autorité, elle doit contenir un certain nombre d'annexes, dont les Fiche d'information sur le projet et/ou rapport sur impact du projet sur l'environnement. Les documents doivent également inclure :
- extrait de registre foncier,
- plan cadastral,
- extraire et extraire de plan de développement local,
- une preuve de paiement du droit de timbre.
Vous ne savez pas comment obtenir les pièces jointes nécessaires ? Chez EkoMeritum, nous vous dirons tout. Contactez-nous.
VI. Décision sur les conditions environnementales. Procédure de délivrance.
Quand un investissement ne nécessite-t-il pas de décision environnementale (DOŚ) ?
Si le demandeur demande une décision sur un investissement qui ne nécessite pas de décision sur les conditions environnementales (c'est-à-dire que, selon la loi, il n'est pas classé comme ayant un impact significatif sur l'environnement, répertorié dans le RÈGLEMENT DU CONSEIL DES MINISTRES sur les projets susceptibles d'avoir un impact significatif sur l'environnement), l'autorité compétente pour rendre la décision doit délivrer un document informant qu'il n'est pas nécessaire de demander une décision. Habituellement c'est notification de l'absence de qualification du projet pour obtenir une décision sur les conditions environnementales.
Quand un investissement nécessite-t-il une décision environnementale (DOŚ) ?
Lors de l'examen de la demande de l'investisseur, l'Office examine des aspects tels que l'impact de l'investissement sur l'environnement. Il considère l'impact de l'investissement en question sur ses différents aspects : air, eau, sol, espaces naturels protégés. Le bureau évalue également impact des émissions sonores aux zones voisines, la gestion des déchets en relation avec la possibilité d'élimination légale des déchets de la propriété, minimiser le montant de leur production oraz filières possibles de traitement des déchets à leur lieu d'origine. L'élimination des eaux usées et la protection de l'environnement contre leur impact négatif sont également un aspect important sur lequel se penche le Bureau.
Lors de l'examen de la demande (lecture de la documentation décrivant le projet sous la forme d'un document appelé Fiche de projet ou Rapport sur l'impact environnemental du projet), l'Office évalue l'impact de l'investissement lors de sa construction et de son exploitation prévue.
1. Au tout début, l'autorité compétente pour rendre une décision à laquelle la demande soumise est soumise vérifie formellement son intégralité, par exemple s'il y a des pièces jointes dans la demande (par exemple des copies ou des originaux des documents nécessaires). S'ils manquent, il demande au demandeur de les compléter. Lorsque l'exhaustivité formelle de la demande est confirmée, l'Office procède à d'autres activités - il demande l'avis d'autres autorités.
2. Afin d'obtenir l'avis de trois organismes : la Direction régionale de la protection de l'environnement, des eaux polonaises et de Sanepid, le chef de la commune ou le président de la ville leur adresse une demande accompagnée de la documentation jointe. Pour cette raison, la demande accompagnée de la documentation décrivant le projet est soumise à l'Office en plusieurs exemplaires. Chacun des organes de contrôle a le droit de demander des éclaircissements sur le contenu et le contenu de la documentation jointe à la demande - qui est utilisée dans 99,99% des procédures.
3. Après avoir reçu l'avis de chacun des organes qui l'ont rendu, l'Office qui a rendu la décision procède à sa préparation.
4. L'Office est tenu de permettre aux parties (par exemple, les voisins immédiats) de se familiariser avec l'investissement et de se familiariser avec le contenu de la décision préparée et rendue avant qu'elle ne devienne définitive.
A chaque étape de la procédure administrative, les Offices entretiennent généralement une correspondance animée avec l'Investisseur et les parties. Le temps de cette correspondance (durée d'envoi des documents dans les deux sens) et le temps imparti pour répondre aux courriers ne sont pas inclus dans le temps imparti aux Autorités par le Législateur pour mener à bien la procédure administrative. Les bureaux utilisent souvent des portails de données via le KPA (Code de procédure administrative) pour étendre la procédure.
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Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 8h00 à 16h00.
Décision au lieu de rendre une décision sur les conditions environnementales
Après avoir examiné la fiche d'information sur le projet, il existe des cas où l'autorité compétente pour rendre une décision, au lieu de rendre une décision sur les conditions environnementales, décide de la nécessité de réaliser une évaluation de l'impact environnemental de l'investissement, c'est-à-dire de la nécessité de soumettre un document appelé Rapport sur l'impact du projet sur l'environnement.
Dans certains cas, l'autorité compétente pour rendre une décision, examinant la demande à laquelle la fiche d'information sur le projet est jointe, n'est pas en mesure d'indiquer sans équivoque sur sa base si un investissement donné peut être approuvé. L'autorité estime qu'il est nécessaire de procéder à une évaluation détaillée de l'impact sur l'environnement. Dans ce cas, la décision sur la nécessité de soumettre un document appelé "Rapport sur l'impact du projet sur l'environnement" oblige l'Investisseur à présenter une analyse plus détaillée de l'investissement, comprenant également modéliser la propagation des gaz et des poussières dans l'air et l'impact du bruit sur les zones environnantes. Lors de la préparation du rapport d'impact environnemental, la pratique la plus courante consiste à suspendre la procédure administrative jusqu'à la soumission du rapport par le demandeur.
Des obligations supplémentaires peuvent être imposées dans la décision, notamment : inventaire de la faune et de la flore, inventaire des arbres et arbustes, soumission avis géotechnique par exemple fondation du réservoir dans le sol, etc. Le demandeur qui souhaite obtenir une décision positive doit se conformer aux exigences énumérées dans la décision.
Le document "Rapport sur l'impact du projet" (conduite de la procédure d'évaluation de l'impact environnemental) doit fournir à l'organe décisionnel de l'administration publique si l'intervention de l'investissement dans l'environnement a été planifiée de manière optimale et si les avantages résultant de sa mise en œuvre compensent les pertes dans l'environnement qui sont généralement impossibles à éviter.
Lorsque les documents pertinents sont remplis, l'Investisseur demande la suspension de la procédure en soumettant à l'Office en même temps la documentation "Rapport sur l'impact du projet sur l'environnement" et d'autres documents nécessaires. L'Office procède ensuite à d'autres activités visant à achever les travaux d'examen de la demande et finalement à rendre une décision. Également au stade de l'analyse de la documentation du "Rapport d'impact du projet", l'Office a le droit de consulter la Direction régionale de la protection de l'environnement, des eaux polonaises et de Sanepid.
Vous souhaitez commander la préparation Évaluation de l'impact du projet des spécialistes ? Ou peut-être recherchez-vous de l’aide pour préparer un rapport d’impact environnemental ? Nous serons heureux de nous en occuper.
Décision sur les conditions environnementales - décision négative
Parfois, il existe des situations où une décision négative est émise pour l'Investisseur.
Rendre une décision négative au cours de la procédure d'examen de la demande de décision sur les conditions environnementales à un stade aussi précoce de l'investissement ou indiquer des exigences qui ne peuvent être satisfaites permet d'éviter des coûts supplémentaires inutiles pour l'Investisseur.
Placer la nécessité de demander une décision sur les conditions environnementales à un stade aussi précoce de l'ensemble du processus d'investissement, c'est-à-dire le processus d'obtention des décisions ultérieures et nécessaires, semble tout à fait bénéfique. Il évite la mise en œuvre de nombreuses activités inutiles et chronophages, dont l'investisseur apprend si vite l'absurdité qu'il est en mesure de décider de changer de lieu d'investissement sans risquer de perdre du temps et des dépenses financières inutiles.
VI. Décision sur les conditions environnementales. – Combien de temps est-il valable ?
Le document de la décision sur les conditions environnementales est joint à la demande de délivrance d'autres décisions et notifications.
Le DOŚ est valable 6 ans, à condition que l'Investisseur ou son mandataire dans ce délai, dépose une demande ou dépose une demande pour un autre permis nécessaire ou l'approbation de la demande dans la procédure d'investissement, à laquelle la décision sur les conditions environnementales est une pièce jointe nécessaire.
Exemple peut constituer le dépôt en temps utile d'une demande de permis de construire jusqu'à 6 ans à compter de la date à laquelle la décision sur les conditions environnementales est devenue final.
Loi décrit également quelques exceptions qui ne relèvent pas de cette règle.
L'ELD est valable 10 ans sous condition, que le dépôt d'une demande/notification (en termes de décisions/notifications) postérieure à la décision sur les conditions environnementales dans la procédure d'investissement (par exemple, une demande de permis de construire) aura lieu dans un délai de 10 ans à compter de la date à laquelle la décision sur les conditions environnementales est devenue définitive,
avec la condition supplémentaire que la partie qui a précédemment soumis la demande de décision sur les conditions environnementales ou l'entité à laquelle la décision sur les conditions environnementales a été transférée a reçu de l'autorité qui a rendu la décision sur les conditions environnementales en première instance (dans le délai de 6 ans à compter de la date à laquelle la décision sur les conditions environnementales est devenue définitive) que les conditions de mise en œuvre du projet spécifiées dans la décision sur les conditions environnementales ou la décision d'accord sur les conditions de mise en œuvre du projet (si émise) sont valides.
Le poste est pris à la demande qui prend en compte les informations sur l'état de l'environnement et la possibilité de remplir certaines conditions fixées par l'Investisseur dans la décision sur les conditions environnementales ou la décision d'accord sur les conditions de réalisation du projet.
Application pour prendre position doit être soumise à l'autorité au plus tôt après 5 ans à compter de la date à laquelle la décision sur les conditions environnementales est devenue définitive, et la position est prise par voie de décision susceptible de recours.
Le matériel est à titre informatif seulement et ne constitue pas une interprétation de la loi. En raison d'éventuelles modifications de la législation applicable, toutes les informations fournies doivent être vérifiées et leur validité vérifiée.
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